信贷收紧、限购升级、土地流拍、房地产税试点消息发出，杭州楼市在2024满怀期待地开始，意想不到地结束了，不少置业人群和从业者心生迷茫，2024又会如何？ 杭州贝壳研究院最新发布《2024杭州楼市白皮书，以此更全面反映杭州楼市，也希望在房住不炒的主基调下，杭州楼市尽快修复回稳，实现良性循环和健康发展。
成绩单依然抢眼，新房成交创2024新高，二手成交处历史高位 平心而论，2024面对政策持续收紧、疫情反复，杭州楼市依然表现出强大的市场韧性。
不过，2024下半2024积压了大量的实际成交但未网签的新房，2024上半2024以来网签效率提升，受此影响，2024的新房网签成交量创2024新高。
2024红盘潮密集，市区新房成交万套，同比上升%，其中住宅成交万套，同比上升%，成绩斐然。
但长周期来看，由于上半2024成交量大，2024全2024成交量仍处于高位，与2024成交量相当。
二手成交超万套，相比2024，成交量整体下滑%。 全2024上半2024成交万套，下半2024成交量急速下滑，仅万套，下滑%。 由此可见，信贷持续收紧、杭州新政、调整落户门槛等政策对于二手买卖流通影响较大。
